FAQ
Die Fragen, die alle stellen.
Grundstück, Dachform, Finanzierung, Bau-Turbo, Budget, Beton – wir beantworten sie kurz, ehrlich und auf Video. Fehlt Deine Frage? Stell sie uns.
Wie finde ich das richtige Grundstück?
Nicht das günstigste, sondern das mit der besten Ausrichtung, den klarsten Baurechten und dem kürzesten Weg zu Deinem Alltag. Wir prüfen Grundstücke vor dem Kauf – auf Bebauungsplan, Altlasten, Erschließung, Verschattung und Energiepotenzial.
Flachdach oder Satteldach – was ist besser für ein Nur-Strom-Gebäude?
Entscheidend ist die Fläche für Photovoltaik und die Verschattung, nicht die Form an sich. Beides funktioniert – wenn das Dach von Anfang an als Energiefläche gedacht wird. Oft lohnt es sich, vom Bebauungsplan abzuweichen; wie das geht, zeigen wir im Reel.
Wie finanziere ich ein energieautarkes Gebäude?
Kredit ist nicht gleich Kredit. Die Mehrkosten für Energieautarkie rechnen sich über die Betriebskosten – und Banken wissen das inzwischen. Wir liefern aus dem Digital Twin die Zahlen, die eine Finanzierung braucht: Baukosten, Betriebskosten, Einsparung, Restwert.
Förderung gehört dazu: Dirk Henning Braun ist akkreditierter DENA-Energieberater mit LCA-Zertifizierung. KfW-Nachweise, QNG-Zertifizierung und Lebenszyklusanalyse erstellen wir selbst – und führen sie bis zur Auszahlung.
Was bringt der Bau-Turbo?
Der Bau-Turbo gibt den Bauaufsichtsbehörden mehr Spielraum, von Bebauungsplänen abzuweichen – und kürzere Wege, wenn Planung und Unterlagen vollständig sind. Genau dafür ist der Digital Twin gemacht: Ein Projekt, das vor dem Bauantrag durchgerechnet ist, wird schneller genehmigt.
Was kostet der Abriss – und was kann dabei schiefgehen?
Abriss ist selten nur Abriss: Altlasten, Entsorgung, Nachbarschaft und Bodenverhältnisse entscheiden über die Kosten. Wir klären das vor dem Kauf, nicht auf der Baustelle.
Geht so ein Haus auch mit kleinerem Budget?
Ja. Zero Emission ist eine Frage der Planung, nicht der Größe. Kompakte Grundrisse, kluge Hülle, Nur-Strom – das funktioniert beim Cubic Home genauso wie bei der Villa.
Was unterscheidet Eure Gebäude von EH40 oder Passivhaus?
EH40 und Passivhaus beschreiben den Bedarf. Wir planen die Bilanz: Das Gebäude erzeugt seine Energie selbst, speichert sie und verzichtet komplett auf Öl und Gas – über den ganzen Lebenszyklus gerechnet, nicht nur im Betrieb.
Braucht es spezielle Materialien – und wie wird geheizt?
Keine Spezialmaterialien, sondern die richtigen: dauerhaft, wiederverwendbar, ehrlich. Geheizt wird mit Strom vom eigenen Dach über Wärmepumpe und Speicher – ohne Öl, ohne Gas.
Darf man im Sinne der Nachhaltigkeit noch mit Beton bauen?
Architekten lieben Beton – und er hat einen CO2-Rucksack. Wir setzen ihn dort ein, wo er über Jahrzehnte trägt und speichert, kombinieren ihn mit Holz und Stahl und rechnen jede Tonne im Lebenszyklus mit.
Muss ich mein Leben mit einem Zero Emission Building umstellen?
Nein. Das Haus arbeitet im Hintergrund: Es erzeugt, speichert und verteilt Energie selbst. Du wohnst – mit mehr Komfort und ohne Nebenkostenabrechnung, die wehtut.
Ist das nicht Öko-Design – und wie viel CO2 spart so ein Haus?
Nullemission sieht man unseren Häusern nicht an – und genau das ist die Absicht. Wie viel CO2 ein Gebäude spart, rechnen wir im Digital Twin vor: Bau, Betrieb, Rückbau.
Warum baut Ihr keine klassischen Haustüren?
Weil sie die Architektur unterbrechen. Unsere Gebäude sind ein zusammenhängendes System – der Eingang wird Teil der Fassade: großformatige Schiebeflügel, eine Pivot-Lösung, keine Kante, die stört.
Wie entwickelt sich der Wiederverkaufswert?
Ein zeitloses Gebäude ohne fossile Technik verliert nicht an Wert, wenn Vorschriften strenger werden. Es gewinnt. Energieautarkie ist heute ein Argument – in zehn Jahren eine Voraussetzung.
Was können Textilfassaden?
Sonnenschutz, Sichtschutz und Gestaltung in einem – leicht, wandelbar, präzise. Wir setzen sie dort ein, wo Glasflächen groß und Sommer heiß sind.